گفتوگوی «اقتصاد جوان» با امیر آریازند، مدیرعامل مؤسسه املاک و مستغلات سازمان تأمین اجتماعی
آقای آریازند، در سالهای اخیر بحث شفافیت در مدیریت داراییهای عمومی به یکی از مطالبات جدی جامعه تبدیل شده است. رویکرد سازمان تأمین اجتماعی در این زمینه چگونه بوده است؟
در سالهای اخیر، شفافیت در مدیریت و اداره داراییهای عمومی به یک ضرورت اجتنابناپذیر تبدیل شده و سازمان تأمین اجتماعی نیز بهعنوان یکی از بزرگترین نهادهای اقتصادی کشور، این موضوع را بهصورت جدی در دستور کار خود قرار داده است. ما تلاش کردهایم با ایجاد سازوکارهای روشن و قابل رصد، اعتماد عمومی را تقویت کنیم.
فرآیندهای واگذاری و بهرهبرداری از املاک تأمین اجتماعی امروز چگونه انجام میشود؟
خوشبختانه با سازوکارهایی که هم در سطح مدیریت کلان کشور و هم بهطور مشخص در سازمان تأمین اجتماعی و مؤسسه املاک و مستغلات ایجاد شده، تمامی فرآیندهای واگذاری، فروش، اجاره، مشارکت و بهرهبرداری از املاک، بهصورت کاملاً شفاف و رقابتی انجام میشود. هیچ واگذاری خارج از این چارچوب صورت نمیگیرد.
این شفافیت در عمل چگونه اجرا میشود و چه ابزارهایی برای آن در نظر گرفته شده است؟
تمامی این فرآیندها از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد) اطلاعرسانی و اجرا میشود. هر ملکی که قرار است فروخته شود، به اجاره برود یا وارد فرآیند سرمایهگذاری و مشارکت شود، حتماً در قالب فراخوان عمومی و از طریق این سامانه آگهی میشود تا همه متقاضیان در سراسر کشور امکان دسترسی برابر و شرکت در مزایدهها و مناقصهها را داشته باشند.
ملاک انتخاب برندگان در این مزایدهها چیست؟
پیشنهادهایی که بیشترین منافع را برای بخش عمومی و سازمان تأمین اجتماعی ایجاد کند و همزمان با شرایط واقعی بازار همخوانی داشته باشد، بهعنوان پیشنهاد برنده انتخاب میشود. تمام مراحل نیز با نظارت نهادهای نظارتی ذیربط انجام میگیرد تا سلامت و عدالت فرآیند تضمین شود.
آیا نمونهای از این فرآیندهای شفاف در روزهای اخیر اجرا شده است؟
بله، بهعنوان نمونه، همین امروز مزایده واگذاری و فروش ۱۰۶ رقبه از املاک سازمان تأمین اجتماعی از نقاط مختلف کشور برگزار شد. این مزایده با فراخوان سراسری، مشارکت متقاضیان متعدد و نظارت دقیق، در سامانه ستاد انجام شد و برندگان نیز بر اساس بالاترین و مناسبترین پیشنهادها مشخص شدند.
این رویکرد چه تأثیری بر اعتماد عمومی و مدیریت منابع سازمان داشته است؟
این فرآیندهای شفاف از یکسو موجب افزایش اعتماد عمومی به مجموعههای وابسته به سازمان تأمین اجتماعی شده و از سوی دیگر، کمک کرده عدالت در توزیع و بهرهبرداری از منابع عمومی بهصورت واقعی و مؤثر محقق شود. ما معتقدیم شفافیت، مهمترین سرمایه یک نهاد عمومی است.
