گزارشهای رسمی نشان میدهد بانک مسکن در هفتماهه نخست سال ۱۴۰۴ با سهم بیش از ۵۱ درصد از کل تسهیلات ساخت، عملاً به بازیگر اصلی تأمین مالی نهضت ملی مسکن تبدیل شده است؛ رکوردی که همراه با رشد ۴۳ درصدی مبلغ تسهیلات و انضباط مالی، این بانک را از سایر بانکها متمایز میکند.
به گزارش پایگاه خبری اقتصاد جوان، دادههای منتشرشده توسط پایگاه خبری افق و اقتصاد نشان میدهد بانک مسکن در هفتماهه نخست سال ۱۴۰۴ عملکردی فراتر از دوره مشابه سال گذشته ثبت کرده و توانسته است بخش قابلتوجهی از نیاز اعتباری بخش مسکن را پوشش دهد. این بانک با وجود رویکرد احتیاطی در مدیریت منابع، همچنان مسیر رشد خود را در پرداخت وام حفظ کرده و سهمی بیش از ۵۱ درصد از کل تسهیلات ساخت کشور را به خود اختصاص داده است.
بر اساس آمار رسمی، بانک مسکن از ابتدای سال تا پایان مهرماه، حدود ۲۲۷ هزار و ۸۸۸ فقره تسهیلات به ارزش تقریبی ۸۴۴ هزار و ۹۲۰ میلیارد ریال پرداخت کرده که این رقم نسبت به سال گذشته رشد ۳۶ درصدی در تعداد و ۴۳ درصدی در مبلغ را نشان میدهد.
افزایش تسهیلات خرید و تمرکز بر نیاز مصرفی
در حوزه تقاضای مصرفی، بانک مسکن طی هفتماهه امسال بیش از ۳۳ هزار فقره وام خرید مسکن پرداخت کرده است. این اقدام بخشی از سیاست این بانک برای ایجاد تعادل میان حمایت از تولید مسکن و پاسخگویی به نیاز متقاضیان نهایی ارزیابی میشود.
پیشروی در ساخت و اجرای نهضت ملی مسکن
محور اصلی فعالیت بانک مسکن همچنان تأمین مالی پروژههای نهضت ملی مسکن است. طبق اعلام مدیرعامل این بانک، تاکنون برای ۳۸۷ هزار و ۱۶ واحد مسکونی در قالب بیش از ۵۷ هزار پروژه قرارداد تسهیلات امضا شده است. ارزش این قراردادها حدود ۱۸۳ هزار و ۸۶۴ میلیارد تومان است که از این میزان، تقریبا ۱۳۷ هزار میلیارد تومان پرداخت شده است.
همچنین حدود ۱۳۴ هزار واحد به مرحله فروش اقساطی رسیدهاند؛ موضوعی که نشاندهنده ورود بخش مهمی از پروژهها به فاز بهرهبرداری است.
تحلیل عملکرد بانکی و چشمانداز مالی
کارشناسان معتقدند عملکرد بانک مسکن در این دوره، الگوی موفقی از رشد باثبات، انضباط مالی و تمرکز بر مأموریت توسعهای به شمار میرود. افزایش پرداخت تسهیلات در شرایط محدودیت منابع، نشانه تحرک اعتباری مؤثر و همراستا با سیاستهای کلان مسکن است.
البته با توجه به ماهیت بلندمدت این تسهیلات، تراز منابع بانک همچنان متأثر از نرخ بازپرداخت خانوارها و سیاستهای اقتصادی کشور است؛ با این حال، برنامه بانک برای جذب سپردههای پایدار و توسعه بانکداری دیجیتال، مسیر جبران فشارهای احتمالی را هموار کرده است.
عملکرد بانک مسکن در هفتماهه نخست ۱۴۰۴ ترکیبی از رشد کمّی، ثبات عملیاتی و نقشآفرینی اصلی در تأمین مالی پروژههای عمرانی است. تداوم سهم بالای این بانک در نهضت ملی مسکن نشان میدهد که در ماههای آتی نیز بخش عمده جریان نقدینگی ساختوسازهای دولتی و حمایتی از طریق بانک مسکن هدایت خواهد شد.
/هیبنا
